FAMOS - Versionsgeschichte

Yn22apah: /* I. Flächenmanagement */

2026-02-18T14:47:41Z

I. Flächenmanagement

← Nächstältere Version		Version vom 18. Februar 2026, 16:47 Uhr
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	* [[Erfassen und Verwalten von Grundstücken / Liegenschaftskataster]]		* [[Erfassen und Verwalten von Grundstücken / Liegenschaftskataster]]
	* Erfassen und Verwalten von Flächen		* [[Erfassen und Verwalten von Flächen / Bauwerksregister]]
	* Optimierung der Flächennutzung nach ergonomischen oder technischen Anforderungen		* Optimierung der Flächennutzung nach ergonomischen oder technischen Anforderungen
	* Bereitstellung und Bewertung von Flächen zur Nutzung oder Verwertung		* Bereitstellung und Bewertung von Flächen zur Nutzung oder Verwertung

Yn22apah: /* Leistungen des Gebäudemanagements / Menüstruktur in FAMOS */

2026-02-12T05:39:02Z

Leistungen des Gebäudemanagements / Menüstruktur in FAMOS

← Nächstältere Version		Version vom 12. Februar 2026, 07:39 Uhr
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	'''FAMOS''' ist eine professionelle '''CAFM‑Softwarelösung (Computer Aided Facility Management)''' der Firma ''Keßler Real Estate Solutions''. Das System unterstützt uns bei der '''ganzheitlichen Bewirtschaftung von Gebäuden, Liegenschaften, technischen Anlagen und FM‑Prozessen'''.		'''FAMOS''' ist eine professionelle '''CAFM‑Softwarelösung (Computer Aided Facility Management)''' der Firma ''Keßler Real Estate Solutions''. Das System unterstützt uns bei der '''ganzheitlichen Bewirtschaftung von Gebäuden, Liegenschaften, technischen Anlagen und FM‑Prozessen'''.

	= Leistungen des Gebäudemanagements ~~nach DIN 32736 (Kurzfassung)~~ =		= Leistungen des Gebäudemanagements =
	~~Die '''DIN 32736''' definiert das~~ Gebäudemanagement als die ''Gesamtheit aller Leistungen zum Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden einschließlich baulicher und technischer Anlagen''. Es umfasst drei Leistungsbereiche sowie das Flächenmanagement.		Das Gebäudemanagement wird als die ''Gesamtheit aller Leistungen zum Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden einschließlich baulicher und technischer Anlagen''. Es umfasst drei Leistungsbereiche sowie das Flächenmanagement, die sich entsprechend in FAMOS auch widerspiegeln.

	=== I. Flächenmanagement ===		=== I. Flächenmanagement ===
	Das Flächenmanagement stellt sicher, dass '''Flächen bedarfsgerecht genutzt und bewertet''' werden. ~~Aufgaben laut DIN:~~		Das Flächenmanagement stellt sicher, dass '''Flächen bedarfsgerecht genutzt und bewertet''' werden.

	* [[Erfassen und Verwalten von Grundstücken / Liegenschaftskataster]]		* [[Erfassen und Verwalten von Grundstücken / Liegenschaftskataster]]

Yn22apah: /* I. Flächenmanagement */

2026-02-11T15:44:06Z

I. Flächenmanagement

← Nächstältere Version		Version vom 11. Februar 2026, 17:44 Uhr
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	Das Flächenmanagement stellt sicher, dass '''Flächen bedarfsgerecht genutzt und bewertet''' werden. Aufgaben laut DIN:		Das Flächenmanagement stellt sicher, dass '''Flächen bedarfsgerecht genutzt und bewertet''' werden. Aufgaben laut DIN:

			* [[Erfassen und Verwalten von Grundstücken / Liegenschaftskataster]]
	* Erfassen und Verwalten von Flächen		* Erfassen und Verwalten von Flächen
	* Optimierung der Flächennutzung nach ergonomischen oder technischen Anforderungen		* Optimierung der Flächennutzung nach ergonomischen oder technischen Anforderungen

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2026-02-11T15:29:46Z

Schützte „FAMOS“ ([Bearbeiten=Nur Administratoren erlauben] (unbeschränkt) [Verschieben=Nur Administratoren erlauben] (unbeschränkt))

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2026-02-11T15:27:06Z

Die Seite wurde neu angelegt: „= 🏢 FAMOS (CAFM‑System) = '''FAMOS''' ist eine professionelle '''CAFM‑Softwarelösung (Computer Aided Facility Management)''' der Firma ''Keßler Real Estate Solutions''. Das System unterstützt uns bei der '''ganzheitlichen Bewirtschaftung von Gebäuden, Liegenschaften, technischen Anlagen und FM‑Prozessen'''. = Leistungen des Gebäudemanagements nach DIN 32736 (Kurzfassung) = Die '''DIN 32736''' definiert das Gebäudemanagement als die ''Gesam…“

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= 🏢 FAMOS (CAFM‑System) =
'''FAMOS''' ist eine professionelle '''CAFM‑Softwarelösung (Computer Aided Facility Management)''' der Firma ''Keßler Real Estate Solutions''. Das System unterstützt uns bei der '''ganzheitlichen Bewirtschaftung von Gebäuden, Liegenschaften, technischen Anlagen und FM‑Prozessen'''.

= Leistungen des Gebäudemanagements nach DIN 32736 (Kurzfassung) =
Die '''DIN 32736''' definiert das Gebäudemanagement als die ''Gesamtheit aller Leistungen zum Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden einschließlich baulicher und technischer Anlagen''. Es umfasst drei Leistungsbereiche sowie das Flächenmanagement.

=== I. Flächenmanagement ===
Das Flächenmanagement stellt sicher, dass '''Flächen bedarfsgerecht genutzt und bewertet''' werden. Aufgaben laut DIN:

* Erfassen und Verwalten von Flächen
* Optimierung der Flächennutzung nach ergonomischen oder technischen Anforderungen
* Bereitstellung und Bewertung von Flächen zur Nutzung oder Verwertung

=== II. Infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM) ===
Beinhaltet '''geschäftsunterstützende Dienstleistungen''', die die Nutzung eines Gebäudes verbessern. Beispiele:

* Reinigungsdienste
* Hausmeisterdienste
* Sicherheits‑ und Wachdienste
* Winterdienst
* Catering / Verpflegung
* Logistik-, Umzugs- und Postdienste
* Fuhrparkmanagement

=== III. Technisches Gebäudemanagement (TGM) ===
Umfasst alle Leistungen, die notwendig sind, um die '''technische Funktion und Verfügbarkeit''' eines Gebäudes sicherzustellen. Dazu gehören laut Norm u. a.:

* Betreiben, Inbetriebnehmen, Bedienen
* Überwachen, Messen, Prüfen
* Instandhaltung (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
* Umbau, Modernisierung, Sanierung
* Energie- und Umweltmanagement
* Dokumentation und Gewährleistungsverfolgung

=== IV. Kaufmännisches Gebäudemanagement (KGM) ===
Umfasst die '''kaufmännischen Leistungen''' rund um Betrieb, Verwaltung und Bewirtschaftung. Dazu zählen:

* Kostenmanagement, Budgetierung und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
* Vertragsmanagement
* Objektbuchhaltung
* Leistungs- und Qualitätskontrolle externer Dienstleister
* Nutzungs‑ und Eigentümerbetreuung [enargus.de], [baunormenlexikon.de]